近年来，汉中市佛坪县紧盯群众不动产办证所需，聚焦“营商环境再提升”和“高效办成一件事”改革任务，以“三项举措”着力破解不动产办证难点、堵点问题。切实提升群众满意度和获得感。
优化流程，实施“一窗办事”。佛坪县自然资源局与县住建局、国家税务总局佛坪县税务局联合实施不动产交易办税“一窗办事”服务。自2022年8月以来，在县政务服务中心设立不动产登记综合窗口，将不动产登记、交易、税务等业务集成办理。通过部门间信息集成共享，实现了“业务减环节、窗口提效率、数据线上跑、资料零传递”，大大提高了办事效率，压缩了办理时间，为群众提供了更加便捷的服务。
强化保障，推进农房登记发证。佛坪县全力开展农村房地一体确权登记颁证工作，先后印发了《佛坪县农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋所有权登记工作试点方案》和《佛坪县农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋所有权登记工作方案》。成立由分管副县长任组长的领导小组，明确部门职责，确保工作有序推进。强化政策和组织保障，累计完成农房登记4803宗、登记完成率100%。全面保障了农村群众的财产合法权益。
创新机制，着力破解遗留问题。针对不同情形的不动产“办证难”等历史遗留问题，佛坪县创新精准分类“重点办”、部门会商“协同办”、厘清职责“主动办”、溯源管理“帮代办”工作机制。把不同情形的历史遗留问题分类建立台账，按住建、自然资源、税务、承建单位等职责分类交办，做好新旧政策过渡衔接，帮助完善补充部门缺失的程序资料。针对部分年代久远、因政策调整、确实无法提供相应资料的行业部门，采取特事特办。由涉关单位召开会议集体决定、出具证明协助群众办理不动产权证书。加强部门沟通，灵活方法、积极主动化解历史遗留问题。针对开发商失联而未竣工验收的情况，由住建部门委托有资质的鉴定机构出具房屋质量安全报告，同时住建部门出具竣工验收报告和备案表;针对个别开发单位未及时提供土地及房屋信息数据的问题，加强与有关部门的沟通，及时录入相关楼盘信息数据。通过一系列创新举措，有效解决了因历史遗留问题导致的不动产“办证难”的问题。
通过“三项举措”，有效破解了不动产“办证难”问题。2024年佛坪全县共解决各类历史遗留问题53件，为166户购房人办理了不动产权证书，群众的满意度大幅提升。(图文供稿：佛坪县数据和政务服务局 唐碧忠) |
